GRAL IMMOBILIER
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A vendre

Exclusivité
Appartement Obernai 3 pièce(s) 71.91 m2
A OBERNAI, à proximité des commerces, des autoroutes et écoles. Appartement de type F3 de 71,91 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier et de deux chambres d'une surface de 15.87m² et de 11.19m². En annexe : un garage et une cave. Contactez votre agence GRAL IMMOBILIER pour plus de renseignements.
Ref. : 69
169 990 € dont 3.97% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison MOLLKIRCH avec terrain de 4,83 ares
Dans la commune paisible de MOLLKIRCH, en lisière de forêt , maison individuelle d'environ 110 m² habitable sur un terrain constructible de 4,83 ares bénéficiant d'une vue sur forêt et d'un cadre reposant. Maison individuelle sur 3 niveaux comprenant au RDC un garage, une cave et une buanderie. Au premier niveau : une entrée donnant sur une pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte avec accès à la terrasse, un WC séparé. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les + de ce terrain : - vue dégagée au calme, - construction en CCMI avec garanties et dommage ouvrage, - personnalisation de la maison, - chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, - volets roulants électriques avec commande centralisée et individuelle PRIX : à partir de 345 000€, comprenant : - le terrain, - la viabilisation, - la maison en finition PAD, - les taxes eau/assainissement, - les frais de branchement. - le terrassement Le modèle de maison est une suggestion. TERRAIN Ville : MOLLKIRCH Terrain : 483 m2 Prix hors FA = 55 790€ Prix avec FA = 58 579€ Honoraires partagés : 5% charge acquéreur PLU en cours. Pour de plus amples renseignements et pour vous proposer des modèles de maisons à implanter sur ce terrain, contactez votre agence GRAL Immobilier au 09.87.38.03.99.
Ref. : 175
345 000 € dont 0.81% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain MOLLKIRCH 483 m2
Dans la commune paisible de MOLLKIRCH, en lisière de forêt , ce terrain constructible de 4,83 ares bénéficie d'une vue sur forêt et d'un cadre reposant. Situé hors lotissement, le terrain est en pente, il pourrait accueillir une maison en niveau avec vue sur forêt et jardin. Viabilisation à charge de l'acquéreur environ 8 000€ à prévoir. CU en cours. Pour de plus amples renseignements et pour vous proposer des modèles de maisons à implanter sur ce terrain, contactez votre agence GRAL Immobilier au 09.87.38.03.99.
Ref. : 166
58 579 € dont 5% TTC d'honoraires
Compromis
Maison Still 5 pièce(s) 92 m2
RARE ! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. En lisière de forêt, dans un environnement résidentiel et forestier de la commune de STILL, charmante maison atypique de 92 m² bâtie en 1970 et rénovée avec goût située dans la rue prisée ALLÉE DU MUENCHHOF. Le bien dispose d'une pièce à vivre avec espace cuisine d'environ 30 m² donnant accès au balcon, d'un WC, d'une chambre avec vue sur le jardin de 37,30 ares. Au rez-de-chaussée : une chambre d'environ 23 m² avec accès de plain pied à la terrasse couverte et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Le bien dispose également d'un garage pour vélos, motos, d'une allée d'accès pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une dépendance avec dalle béton d'environ 40m² à aménager. DPE en cours. Fosse sceptique toutes eaux à mettre en conformité (devis en cours). Contactez votre agence GRAL IMMOBILIER pour tout renseignement complémentaire.
Ref. : 149
278 860 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Compromis
Appartement Obernai 3 pièce(s) 71m² avec cave et garage
OBERNAI Appartement moderne entièrement rénové avec goût situé au deuxième étage sans ascenseur, d'une résidence bâtie en 1975. Situé à 15 minutes à pied du centre ville, à proximité des écoles, du collège Europe, des commerces et d'un arrêt de bus Pass'O . La gare se situe à10 minutes à pied. Cet appartement lumineux 3 pièces de 70.70m² habitables est traversant , et comprend une large entrée avec placards sur mesure, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon, sans vis à vis, exposé ouest, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un espace buanderie et une fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. - Pièce de vie de 30m², - Fenêtres PVC avec double vitrage, - Volets roulants électriques, - Cuisine moderne entièrement équipée; - Coin bureau ou dressing dans l'une des deux chambres, - Visiophone neuf. Vous bénéficierez également d'une cave aménagée avec électricité reliée au logement, et d'un garage, situés au rez de chaussée de la résidence. Aucuns frais à prévoir, que ce soit au niveau de l'appartement mais aussi en ce qui concerne la résidence car des travaux viennent d'être réalisés: - Chaudière gaz changée en 2018 , - Ravalement de la façade, - Révision de la toiture, - Changement des colonnes d'eau avec pose de compteurs individuels pour eau et chauffage, - Peinture et changement de sols dans la cage d'escalier. A visiter rapidement ! Contactez votre agence GRAL IMMOBILIER pour plus de renseignements: 09.87.38.03.99.
Ref. : 156
179 900 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain constructible Lutzelhouse 1208 m2
LUTZELHOUSE. Situé à 20 minutes de Molsheim, maison individuelle à bâtir de 119 m² habitables et 128 m² au sol sur 12.08 ares, hors lotissement et en bordure de forêt. Cette proposition de construction peut être modifiée en fonction de vos envies et de votre budget. Au RDC, une entrée donnant sur un espace de vie de 44m² avec de grandes ouvertures vers l'extérieur , une chambre et un WC séparé. Vous avez également la possibilité d'y ajouter un cellier/buanderie. A l'étage, vous trouverez 1 chambre parentale et son dressing (possibilité d'y rajouter une salle d'eau), ainsi que 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et 2 vasques. Un garage double de 31m² accolé à la maison permettant un accès sans effort. A l'extérieur un grand jardin avec une vue dégagée, une terrasse de 18m² pour profiter du cadre et de la vu Les avantages de cette maison : - grand terrain avec vue dégagée, - construction en CCMI avec garanties et dommage ouvrage, - personnalisation de la maison possible, - système de chauffage économique, pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant sur les 2 étages, - volets roulants électriques avec commande centralisée et individuelle, - porte de garage automatisée de 4.50m - nombreux espaces de rangement prévus, - vaste séjour ouvert donnant sur terrasse. PRIX : à partir de 384 683,00€, comprenant : - le terrain, - la viabilisation, - la maison en finition PAD, - les taxes eau/assainissement, - les frais de branchement. Possibilité d'une option CLES EN MAINS. Prévoir les embellissements intérieurs, la cuisine et les aménagements extérieurs. Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi. Vous souhaitez prendre le temps d'analyser votre projet de construction? N'hésitez pas à nous contacter. TERRAIN Ville : LUTZELHOUSE Terrain : 1208m2 Prix hors FA = 123 560,00€ Prix avec FA = 129 120,00€ Honoraires : 5% charge acquéreur Terrain vendu par notre agence Contactez votre agence Gral Immobilier pour tout complément ou pour analyser, ensemble, votre projet de construction.
Ref. : 137
384 683 € dont 1.47% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain Lutzelhouse 1208 m2
LUTZELHOUSE. Situé à 20 minutes de Molsheim, terrain constructible de 12.08 ares, hors lotissement. Sa situation en bordure de chemin pédestre vous séduira ainsi que la vue que vous offrira votre future maison. Ce terrain est vendu non viabilisé. N'hésitez pas à contacter votre agence Gral Immobilier pour tout complément ou pour analyser, ensemble, votre projet de construction.
Ref. : 129
129 120 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Compromis
Appartement Mutzig 3 pièce(s) 79.70 m2
MUTZIG. A proximité de Molsheim et à 25 minutes de Strasbourg, spacieux 3/4 pièces de 79.70m², au premier étage d'une résidence de 6 appartements, construite en 2002, situé à proximité de toutes les commodités. Son entrée spacieuse est agrémentée d'un placard sur mesure très pratique, sa cuisine de 8.10m² est entièrement équipée et ouverte sur un séjour double lumineux de 27.10m², deux chambres de 15m² chacunes dont l'une est équipée d'un dressing sur mesure. La salle de bains comprend un meuble vasque moderne, un espace buanderie et un sèche serviettes. Le WC est indépendant. Une terrasse de 18m² offrant une belle exposition sud et une situation au calme vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage double permettant le stationnement de deux véhicules et dont l'électricité est relié au compteur de l'appartement est vendu avec l'appartement. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 600 euros. A visiter rapidement! Contactez votre agence GRAL pour plus d'informations au 09.87.38.03.99.
Ref. : 136
199 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Sous Compromis
Maison de ville 4 pièces 110 m2 au sol avec jardin et garage
GRESSWILLER. Exclusivité Gral Immobilier. A 5 minutes de MUTZIG/MOLSHEIM et à 25minutes de Strasbourg, au sein d'une commune dynamique bénéficiant des commerces de base, d'une gare SNCF, d'une école maternelle et primaire, ainsi qu' un accès rapide sur la route express de la vallée de la Bruche Située au calme, au coeur du village, agréable maison de ville de 110m² au sol et 88 m² habitables sur trois niveaux, incluant une entrée, une cuisine avec un cellier, un séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Vous profiterez également d'une annexe comprenant un garage de 20m² avec combles de 20m² au sol offrant de l'espace de stockage complémentaire, ainsi qu' un agréable jardin clôturé de 49m² non attenant à la maison (situé à 20 mètres ) Le chauffage est individuel au gaz de ville par une chaudière installée en 2007. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. A visiter rapidement ! N'hésitez pas à contacter votre agence GRAL IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations au 09.87.38.03.99
Ref. : 134
205 833 € dont 4% TTC d'honoraires
Compromis
Maison Wisches 7 pièce(s) 110 m2
Au calme, à 15 minutes de Molsheim, dans un cadre verdoyant de la commune de WISCHES, à proximité de la gare et des commodités. Maison contemporaine de 110 m² habitables bâtie en 2000 sur 5,72 ares de terrain. Maison familiale rénovée en 2008, elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée de qualité offrant accès à la terrasse couverte de 20 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint et un WC séparé. L'étage s'ouvre sur trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un débarras. Le sous-sol bénéficie d'un studio (avec sous compteur) d'environ 20m² avec entrée indépendante depuis l'extérieur, salle d'eau avec douche, WC et kitchenette, une buanderie et un garage double d'environ 40m². Le jardin bénéficie d'une serre, d'un potager, d'un abris et d'un barbecue. Fenêtres de 2019 avec moustiquaires intégrées et volets roulants solaires motorisés (avec commande centralisée et par niveau), réfection de la façade effectuée en 2019, sols, murs. CONTACTEZ VOTRE AGENCE GRAL IMMOBILIER POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE.
Ref. : 95
319 617 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Compromis
Maison Meistratzheim 6 pièce(s) 140 m2
A 5 minutes d'Obernai et de ses commodités, dans la commune de MEISTRATZHEIM. Découvrez cette maison d'environ 140 m² sur 7,22 ares de terrain avec dépendance de 70 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec accès au garage de plain pied, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et branchements pour machine à laver. L'étage s'ouvre sur 3 chambres dont une à rafraîchir et une salle de bains. Au sous-sol : une cave, une chaufferie et un atelier. En annexe, la dépendance se compose d'un grand garage double, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce à l'étage (possibilité de transformer cette annexe en gîte, petite maison ou en local professionnel). Terrain piscinable. Travaux à prévoir (façade, électricité, rafraîchissement). Contactez l'agence Gral Immobilier pour plus de renseignements.
Ref. : 101
227 500 € dont 4% TTC d'honoraires