GRAL IMMOBILIER
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67130 LUTZELHOUSE Terrain constructible Lutzelhouse 1208 m2

Terrain constructible Lutzelhouse 1208 m2 1/5
Terrain constructible Lutzelhouse 1208 m2 2/5
Terrain constructible Lutzelhouse 1208 m2 3/5
Terrain constructible Lutzelhouse 1208 m2 4/5
Terrain constructible Lutzelhouse 1208 m2 5/5
384 683 € **
LUTZELHOUSE. Situé à 20 minutes de Molsheim, maison individuelle à bâtir de 119 m² habitables et 128 m² au sol sur 12.08 ares, hors lotissement et en bordure de forêt.
Cette proposition de construction peut être modifiée en fonction de vos envies et de votre budget.

Au RDC, une entrée donnant sur un espace de vie de 44m² avec de grandes ouvertures vers l'extérieur , une chambre et un WC séparé. Vous avez également la possibilité d'y ajouter un cellier/buanderie.
A l'étage, vous trouverez 1 chambre parentale et son dressing (possibilité d'y rajouter une salle d'eau), ainsi que 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et 2 vasques.
Un garage double de 31m² accolé à la maison permettant un accès sans effort.
A l'extérieur un grand jardin avec une vue dégagée, une terrasse de 18m² pour profiter du cadre et de la vu
Les avantages de cette maison :
- grand terrain avec vue dégagée,
- construction en CCMI avec garanties et dommage ouvrage,
- personnalisation de la maison possible,
- système de chauffage économique, pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant sur les 2 étages,
- volets roulants électriques avec commande centralisée et individuelle,
- porte de garage automatisée de 4.50m
- nombreux espaces de rangement prévus,
- vaste séjour ouvert donnant sur terrasse.

PRIX : à partir de 384 683,00€, comprenant :
- le terrain,
- la viabilisation,
- la maison en finition PAD,
- les taxes eau/assainissement,
- les frais de branchement.

Possibilité d'une option CLES EN MAINS.

Prévoir les embellissements intérieurs, la cuisine et les aménagements extérieurs.
Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.

Vous souhaitez prendre le temps d'analyser votre projet de construction? N'hésitez pas à nous contacter.

TERRAIN
Ville : LUTZELHOUSE
Terrain : 1208m2
Prix hors FA = 123 560,00€
Prix avec FA = 129 120,00€
Honoraires : 5% charge acquéreur
Terrain vendu par notre agence

Contactez votre agence Gral Immobilier pour tout complément ou pour analyser, ensemble, votre projet de construction.
** 384 683 € honoraires inclus | 379 123 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.47% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 5 pièce(s)
  • 1208 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1208 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67130
  • Ville
    LUTZELHOUSE

Aspects financiers

  • Prix
    384683 EUR

Surfaces

  • Surface
    1208 m2
  • Surface terrain
    1208 m2

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GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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    Ref. : 95
    319 617 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante