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Au centre ville de Molsheim, proche de tous les commerces, au calme, venez découvrir cet appartement F2 en rez-de-jardin exposé plein sud, avec entrée individuelle. Dans une charmante copropriété bâtie en 2002, cet appartement d'environ 43,77 m² dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking privative dans la résidence. Il est composé d'une entrée avec penderie, d'une chambre avec accès au jardin, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz - Copropriété sécurisée et en retrait de la rue. Pour tout renseignement, contactez votre agence GRAL Immobilier au coeur de vos projets à MOLSHEIM!

Nos honoraires

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Nos honoraires

2 pièce(s)
44 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67120
Ville
MOLSHEIM
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
155518 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
721.32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
689

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
43.77 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
La question de la façade va être à l'ordre du jour de l'AG 2020

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
1
Taxe d'habitation
1
Taxe foncière
1
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
1
Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	4,71
0	Séjour	30,32	S
0	Chambre	12,96	N	Jardin
0	Salle de bains	3,86			pièce aveugle
0	Toilettes	1,92
0	Balcon Terrasse	24	S
0	Balcon Terrasse	20	N	Jardin	Jardin côté chambre

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GRAL IMMOBILIER

37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM

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