GRAL IMMOBILIER
GRAL IMMOBILIER
GRAL IMMOBILIER

67210 Obernai Appartement Obernai 3 pièce(s) 65 m2 avec terrasse

Appartement Obernai 3 pièce(s) 65 m2 avec terrasse 1/8
Appartement Obernai 3 pièce(s) 65 m2 avec terrasse 2/8
Appartement Obernai 3 pièce(s) 65 m2 avec terrasse 3/8
Appartement Obernai 3 pièce(s) 65 m2 avec terrasse 4/8
Appartement Obernai 3 pièce(s) 65 m2 avec terrasse 5/8
Appartement Obernai 3 pièce(s) 65 m2 avec terrasse 6/8
Appartement Obernai 3 pièce(s) 65 m2 avec terrasse 7/8
Appartement Obernai 3 pièce(s) 65 m2 avec terrasse 8/8
286 702 € **
Idéalement situé à Obernai, dans un cadre de verdure et avec une vue dégagée. Appartement de type F3 dans une résidence de standing bâtie en 2018 et bénéficiant de la garantie dommages-ouvrages, de la norme PMR et RT2012.
L'appartement est accessible de plain pied. Il se compose d'une entrée avec porte blindée et placard/dressing, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de qualité avec accès à la terrasse, d'un cellier, de deux chambres dont une ayant un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé. Chauffage gaz plancher chauffant.
Un garage fermé et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Centre ville et piscine accessibles à pieds, Pass'O à deux pas de la résidence.
A propos de la copropriété;
34 lots dont 13 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE en cours.
** 286 702 € honoraires inclus | 278 351 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67210
  • Ville
    Obernai
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    286702 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    chauffage 500€/an
    charges 400€ tt les 3mois
    compris:
    eau chaude
    entretien chaudière
    eau froide
    entretien commun+espace verts

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour - Cuisine             
 RDC   Arrière cuisine             
 RDC   Chambre 1             
 RDC   Chambre 2             
 RDC   Salle d'eau             
 RDC   W.C.             
 RDC   Balcon Terrasse             

Prendre contact avecL'agence

GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRAL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRAL IMMOBILIER info@gralimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante