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67560 ROSHEIM Appartement Rosheim 3 pièce(s) 70.05 m2

Appartement Rosheim 3 pièce(s) 70.05 m2 1/10
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Appartement Rosheim 3 pièce(s) 70.05 m2 9/10
Appartement Rosheim 3 pièce(s) 70.05 m2 10/10
218 000 € **
SOUS COMPROMIS!!Si vous aussi vous avez un projet immobilier contactez-nous pour que l'on puisse vous proposer des biens similaires en avant première!!

ROSHEIM. A 20 minutes de STRASBOURG, entre OBERNAI et MOLSHEIM, dans un joli village viticole bordé par la nature et bénéficiant de toutes les commodités utiles ( commerces, écoles, collège, gare SNCF). Trois pièces en duplex lumineux de 70.05m² habitables et 85m² au sol, au dernier étage d'une petite résidence bâtie en 1996 sur deux étages.
Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée de 9m² ouverte sur un séjour lumineux de 28m², un balcon de 10m² exposé est/sud offrant une jolie vue sur les vignes et un WC indépendant.
A l'étage se trouvent une mezzanine, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et rangements, ainsi que deux chambres.
Cet appartement est vendu avec une cave, un parking extérieur et un garage.
Chauffage au sol et climatisation réversible à chaque niveau.
Double vitrage, volets roulants et stores intégrés aux velux.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pouvez y emménager rapidement!

** 218 000 € honoraires inclus | 209 615 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67560
  • Ville
    ROSHEIM
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    218000 EUR
  • Taxe Foncière
    569 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    - 266 euros de fds travaux
    - 1320 euros de charges de copro annuelles en 2019/2020 env 300€/trimestre
    - Charges comprennent: eau froide/ entretien esp verts et communs/ électricité/ assu immeuble/ syndic.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    70.05 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante