GRAL IMMOBILIER
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67120 MOLSHEIM Appartement Molsheim 4 pièce(s) 89.26 m2

Appartement Molsheim 4 pièce(s) 89.26 m2 1/13
Appartement Molsheim 4 pièce(s) 89.26 m2 2/13
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Appartement Molsheim 4 pièce(s) 89.26 m2 12/13
Appartement Molsheim 4 pièce(s) 89.26 m2 13/13
259 000 € **
MOLSHEIM. Situé au calme, à proximité des vignes et à 10 minutes à pied du centre ville, appartement 4 pièces lumineux de 89.26m² habitables au premier étage d'une résidence de deux étages bâtie en 1970.
Ce logement rénové avec goût comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec accès sur un balcon exposé Ouest, un séjour de 27 m² avec balcon exposé Est et offrant une jolie vue dégagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un garage et d'une cave.
Une place de stationnement est attribuée moralement à l'appartement.
La résidence a été rénovée entièrement en 2013 ( étanchéité du toit, façade et isolation extérieure, menuiseries, chaudière, peintures de la cage d'escalier)
Aucuns travaux à prévoir.

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** 259 000 € honoraires inclus | 250 242 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 4 pièce(s)
  • 89 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67120
  • Ville
    MOLSHEIM
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Taxe Foncière
    570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2462 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89.28 m2
  • Surface loi Carrez
    89.28 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/03/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Chambre 1   14,05          
 0   Chambre 2   10,29          
 0   Chambre 3   10,20          
 0   Séjour   27,90          
 0   Entrée - Dégagement   11,25          
 0   Cuisine   9,72          
 0   W.C.   1,94          
 0   Salle de bains   3,93          

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GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2462€.
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : FR70881933105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante