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67113 BLAESHEIM Maison Alsacienne Blaesheim 8 pièce(s) 270 m2 sur 8.59 ares à potentiel locatif

Maison Alsacienne Blaesheim 8 pièce(s) 270 m2 sur 8.59 ares à potentiel locatif 1/18
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658 000 € **
BLAESHEIM. Au calme, entre OBERNAI et STRASBOURG, venez découvrir cette magnifique maison alsacienne rénovée avec goût en 2010.
En devenant propriétaire de ce bien, plusieurs possibilités s'offrent à vous:
L'occuper en maison familiale ou la louer en totalité ou en partie puisqu'elle s'adapte très bien pour de la colocation (avec ses 6 chambres avec salles d'eau indépendantes), et possède en plus un studio et un 2 pièces avec entrées indépendantes qui trouveraient eux aussi preneur très rapidement. (loyer mensuel si tout est loué: environ 3.600 euros, donc par exemple: un gain de 800 euros par mois en déduisant une mensualité de 2.880€ sur 25 ans sans apport)
Le terrain de 8.59 ares clos et arboré offre un beau jardin, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance à colombages d'environ 80 m² sur deux niveaux.

Vous profiterez de belles prestations, de fenêtres à double vitrage récentes, d'une installation électriques récente. La maison est isolée par l'intérieure et son système de chauffage central électrique est d'autant plus performant qu'il est combiné avec une cheminée et un poêle à bois.

BLAESHEIM est un charmant village de l'Eurométropole de Strasbourg où vous trouverez des commerces de proximité, une école maternelle et primaire, un accès rapide sur l'A35 et une ligne de bus.

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** 658 000 € honoraires inclus | 641 951 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 8 pièce(s)
  • 270 m²
  • 6 chambre(s)
  • 859 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67113
  • Ville
    BLAESHEIM

Aspects financiers

  • Prix
    658000 EUR
  • Taxe Foncière
    430 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    859 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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67120 MOLSHEIM
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