GRAL IMMOBILIER
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67190 GRESSWILLER Maison de ville 4 pièces 110 m2 au sol avec jardin et garage

Maison de ville 4 pièces 110 m2 au sol avec jardin et garage 1/13
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Maison de ville 4 pièces 110 m2 au sol avec jardin et garage 12/13
Maison de ville 4 pièces 110 m2 au sol avec jardin et garage 13/13
205 833 € **
GRESSWILLER. Exclusivité Gral Immobilier. A 5 minutes de MUTZIG/MOLSHEIM et à 25minutes de Strasbourg, au sein d'une commune dynamique bénéficiant des commerces de base, d'une gare SNCF, d'une école maternelle et primaire, ainsi qu' un accès rapide sur la route express de la vallée de la Bruche
Située au calme, au coeur du village, agréable maison de ville de 110m² au sol et 88 m² habitables sur trois niveaux, incluant une entrée, une cuisine avec un cellier, un séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC .

Vous profiterez également d'une annexe comprenant un garage de 20m² avec combles de 20m² au sol offrant de l'espace de stockage complémentaire, ainsi qu' un agréable jardin clôturé de 49m² non attenant à la maison (situé à 20 mètres )

Le chauffage est individuel au gaz de ville par une chaudière installée en 2007.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

A visiter rapidement !

N'hésitez pas à contacter votre agence GRAL IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations au 09.87.38.03.99
** 205 833 € honoraires inclus | 197 916 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 136 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67190
  • Ville
    GRESSWILLER
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    205833 EUR
  • Taxe Foncière
    316 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface au sol
    110 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    136 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    tapisseries, peintures, cuisine.

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle de bains             
 0   W.C.            WC dans SDB du RDC 
 0   Entrée - Dégagement             
 0   Cuisine   11          
 0   Séjour   18          
 1   Dégagement placards             
 1   Chambre 1   12,36          
 1   Chambre 2   6,43          
 1   Salle d'eau   5         Avec WC 
 2   Chambre 3   13,30         34 m² au solSOUS COMBLES 

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GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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    278 860 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante