GRAL IMMOBILIER
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67117 FURDENHEIM Maison 6 pièces de 186 m² habitables sur 6.03 ares

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Maison 6 pièces de 186 m² habitables sur 6.03 ares 17/17
499 072 € **
FURDENHEIM. A proximité de Marlenheim et Ittenheim, et à 20 minutes de STRASBOURG. Coup de coeur pour cette ancienne grange rénovée entre 2010 et 2015, située au centre du village, à proximité des écoles maternelles et primaire, du ramassage scolaire pour le collège et d'un arrêt de bus.

Cette maison de 186m² habitables et de 193 m² au sol comprend au premier niveau: une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière avec accès sur une terrasse de 80m² donnant sur une piscine hors sol avec accès au jardin arboré. Un cellier, une chambre de 10m², une salle d'eau avec WC suspendu.
A l'étage vous profiterez d'une chambre de 19m² avec dressing et salle d'eau avec WC, d'une seconde chambre de 17m² avec dressing et salle de bains avec WC, d'une troisième chambre de13m² avec balcon et salle d'eau avec WC.
Un sous sol total, chauffé et habitable comprenant trois pièces, une buanderie et un WC.
Vous profiterez également d'une grande cave en rez de chaussée et d'une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Chauffage par plancher chauffant.
Les avantages supplémentaires:
- Autoproduction d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques;
- Volets et portail électriques;
- Prestations de qualité;
- Nombreux rangements;
- Piscine hors sol;
- Pergola;
- Maisonnette de jardin pour enfants;
- Terrain entièrement clos de 6.03 ares.

A visiter rapidement!
Visite Virtuelle disponible sur notre site www.gralimmo.fr!

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** 499 072 € honoraires inclus | 484 536 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 5 pièce(s)
  • 186 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 603 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67117
  • Ville
    FURDENHEIM
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    499072 EUR
  • Taxe Foncière
    1062 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface loi Carrez
    186 m2
  • Surface au sol
    193 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    603 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/07/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8          
 1   Séjour   30          
 1   Cuisine   25          
 1   Chambre 1   10          
 1   Salle d'eau   3         AVEC WC 
 1   Débarras   3          
 1   Chambre 2   19          
 1   Chambre 3   16          
 1   Chambre 4   13          
 1   Salle d'eau   5          
 1   Salle d'eau   4          
 1   Salle de bains   5          
 -1   Salle de jeux   27          
 -1   W.C.   5          
 -1   Buanderie   5          
 -1   Cave   6          
 -1   Cave   7          

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37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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    389 999 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante