GRAL IMMOBILIER
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67202 WOLFISHEIM Maison Wolfisheim 7 pièce(s) 120 m2

Maison Wolfisheim 7 pièce(s) 120 m2 1/13
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Maison Wolfisheim 7 pièce(s) 120 m2 12/13
Maison Wolfisheim 7 pièce(s) 120 m2 13/13
344 999 € **
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RARE ! Dans la commune prisée de WOLFISHEIM, avec toutes les commodités et transports, à 10 minutes du centre ville historique de Strasbourg. Maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec penderie, d'une cuisine indépendante équipée de 11,45 m², d'un salon séjour d'environ 40 m² avec double accès à la terrasse de 40 m² et au jardin de 40 m², d'un espace de stockage de 14 m² (ancien garage) pouvant être transformé en second garage (installation d'une porte de garage nécessaire).
L'étage s'ouvre sur 3 chambres dont une avec salle d'eau, un WC et une salle de bains (à rafraîchir).
Le bien bénéficie d'une extension de qualité édifiée en 1996 permettant à l'espace séjour de profiter de belles ouvertures contemporaines, signées par architecte avec un plafond cathédrale de 9 m de hauteur et d'une mezzanine avec toit terrasse de 16,5 m² exposé sud ouest.
A l'extérieur, la maison dispose également d'une cour de 80 m² et d'un garage avec porte d'accès au jardin.
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** 344 999 € honoraires inclus | 334 950 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 7 pièce(s)
  • 120 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 355 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67202
  • Ville
    WOLFISHEIM
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    344999 EUR
  • Taxe Foncière
    984 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    355 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   11,45         équipée 
 0   W.C.   1,20          
 0   Buanderie   2,73          
 0   Salon   27   O   Jardin   parquet massif 
 0   Séjour   14   O   Jardin   extension 
 1   Mezzanine   14   SO   Panoramique   extension 
 1   Toît Terrasse   16,50   SO   Panoramique    
 1   Chambre 1   11          
 1   Chambre 2   13         + placard 
 1   Chambre 3   10         + salle d'eau privative 
 1   Salle de bains   4,02          
 0   Annexe   14         poss. transformation en 2è garage 
 0   Garage   19,70          

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GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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    Ref. : 235-cpy
    424 742 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : FR70881933105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante