GRAL IMMOBILIER
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67980 HANGENBIETEN Maison contemporaine Hangenbieten 6 pièce(s) 170 m2

Maison contemporaine Hangenbieten 6 pièce(s) 170 m2 1/16
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662 308 € **
RARE ! Dans l'Eurométropole à 15 minutes de Strasbourg, avec accès direct au réseau routier, aux transports en communs et aux commerces de proximité (boulangerie, crèche, restaurant...).
Dans la commune prisée d'Hangenbieten, venez découvrir cette maison contemporaine bâtie en 2018 avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce à vivre d'environ 60 m² qui se compose d'un espace salon séjour équipé avec vidéo projecteur intégré, d'une vue sur la terrasse et la piscine depuis les baies vitrées, et d'un espace cuisine entièrement aménagé et équipé. Ce niveau bénéficie également d'une buanderie, d'un bureau (possibilité de le transformer en petite chambre d'appoint) et d'un WC.
L'étage s'ouvre sur un dégagement avec dressings et dessert 3 chambres de 12,68 m², 12,05 m² et d'une chambre parentale de 33,02 m² articulée en une partie chambre et une partie salle de sport; d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC.
La maison dispose également d'un garage double confortable et motorisé ainsi que 2 places de parking couvertes.
Les + piscine avec volet de sécurité, B.S.O motorisés avec commande centralisée, passe-linge, aspiration centralisée, plancher chauffant (par pompe à chaleur réversible).
POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE, CONTACTEZ NOTRE AGENCE GRAL IMMOBILIER AU 09.87.38.03.99
** 662 308 € honoraires inclus | 646 154 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 6 pièce(s)
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 464 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67980
  • Ville
    HANGENBIETEN

Aspects financiers

  • Prix
    662308 EUR
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    464 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   2,51          
 0   Buanderie   6,93          
 0   W.C.   3,54          
 0   Dégagement placards   10,03          
 0   Bureau   9      Jardin    
 0   Salon - Séjour   43,18      Jardin    
 0   Cuisine   15,75      Jardin    
 0   Garage   53,75          
 1   Dégagement placards   6,35          
 1   Chambre 1   12,68          
 1   Chambre 2   12,05          
 1   Chambre 3   33,02         chambre parentale avec espace sport 
 1   Salle de bains   11,43          
 1   W.C.   2,32          

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GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : FR70881933105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante