GRAL IMMOBILIER
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67210 GRIESHEIM PRES MOLSHEIM Maison Griesheim Pres Molsheim 7 pièce(s) 195 m2

Maison Griesheim Pres Molsheim 7 pièce(s) 195 m2 1/17
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Maison Griesheim Pres Molsheim 7 pièce(s) 195 m2 17/17
425 000 € **
GRIESHEIM PRES MOLSHEIM. A 5 minutes de Molsheim et d'Obernai, et à 20 minutes de Strasbourg.
Coup de coeur pour cette superbe maison Alsacienne entièrement rénovée en conservant son cachet d'origine.
Au premier niveau de ce bien de 195m² au sol et 170m² habitables vous trouverez un jardin d'hiver sans vis à vis, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 36m², accès sur le jardin clos et arboré ainsi que sur une terrasse en bois récemment installée, une pièce (chambre, bureau ou salon supplémentaire ) avec Kachelofe, une salle d'eau avec WC.
Au second niveau se trouvent deux chambres de 23m² et 9.5m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau vous profiterez de deux chambres de 23m² et 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au sous sol une cave.
En annexe un garage d'environ 25m² avec combles et un atelier agrémentent la maison.
L'installation de l'arrivée de gaz et de la chaudière date de 2016.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.gralimmo.fr

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** 425 000 € honoraires inclus | 412 621 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 7 pièce(s)
  • 195 m²
  • 5 chambre(s)
  • 352 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67210
  • Ville
    GRIESHEIM PRES MOLSHEIM
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Taxe Foncière
    551 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Colombages
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface au sol
    195 m2
  • Surface Utile
    170 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    352 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1516 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516€ et 2050€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   15          
 0   Chambre 1   23          
 0   Salle d'eau   7         avec WC 
 0   Séjour   36          
 0   Cuisine   8,50          
 1   Chambre 2   9,50          
 1   Chambre 3   23          
 1   Salle d'eau   4,50         avec WC 
 1   Dégagement placards   10          
 2   Chambre 4   12          
 2   Chambre 5   23          
 2   Salle d'eau   4         avec WC 
    Cave   25          

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GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : FR70881933105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante