GRAL IMMOBILIER
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67120 MOLSHEIM Maison Molsheim 8 pièces 215 m2

Maison Molsheim 8 pièces 215 m2 1/16
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Maison Molsheim 8 pièces 215 m2 16/16
755 000 € **
RARE A LA VENTE - BIEN D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE MOLSHEIM

Venez découvrir cette charmante maison de 215m², située au calme, aux pieds des vignes, sur un terrain de 9.57 ares, dans un quartier prisé de Molsheim.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une entrée avec placards, d'un salon double lumineux, avec une belle cheminée, ayant un accès sur une première terrasse exposée sud, d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec un accès sur une seconde terrasse couverte.

Vous disposerez également d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

A l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine, qui donne accès à 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
L'étage se compose également d'une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son WC privatif.

Ce logement aux beaux volumes bénéficie également de volets électriques solaires, d'un store électrique avec led intégrés, d'un sous-sol complet (cave, salle de sport, atelier, WC) et d'un garage double avec une porte motorisée.

Vous pourrez aussi bénéficier d'un beau jardin piscinable avec un coin potager.

Chauffage au gaz.

CONTACTEZ L'AGENCE GRAL IMMOBILIER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS AU 09.87.38.03.99.

Visite virtuelle disponible : https://tour.klapty.com/NQV0v9USAH/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(-155.78,1.08,90,0,0);
** 755 000 € honoraires inclus | 736 585 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 8 pièce(s)
  • 215 m²
  • 6 chambre(s)
  • 957 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67120
  • Ville
    MOLSHEIM
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    755000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    957 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée             
 RDC   Séjour - Salle à manger             
 RDC   Cuisine             
 RDC   Chambre 1             
 RDC   Bureau             
 1   Mezzanine             
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4             
 1   Chambre 5             

Prendre contact avec l'agence

GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : FR70881933105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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