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67130 RUSS Maison Russ 6 pièces 130 m2

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184 167 € **
RUSS, dans une commune dynamique et dans une rue au calme, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 130m², située sur 2,28 ares de terrain.

Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un salon séjour et d'un espace extérieur avec une cour et des annexes.
L'étage s'ouvre sur 2 grandes chambres, 1 bureau, 2 chambres en enfilade pouvant faire office de suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant.

Des combles aménageables.
Un garage avec espace atelier, une place de stationnement, une cour et deux dépendances.

En plus, vous disposerez d'un magnifique jardin ensolleilé, d''environ 2,87 ares, située à proximité de la maison.

Travaux à prévoir.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE GRAL IMMOBILIER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS AU 09.87.38.03.99.

Visite virtuelle disponible: https://tour.klapty.com/Ciw0lCh3OM/?deeplinking=true&startscene=13&startactions=lookat(86.93,2.41,90,0,0);
** 184 167 € honoraires inclus | 177 084 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 4 chambre(s)
  • 228 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67130
  • Ville
    RUSS

Aspects financiers

  • Prix
    184167 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    228 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR

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GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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    319 617 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : FR70881933105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante