GRAL IMMOBILIER
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67120 ERNOLSHEIM BRUCHE Appartement F2 Ernolsheim sur Bruche 50.04m² au sol

Appartement F2 Ernolsheim sur Bruche 50.04m² au sol 1/3
Appartement F2 Ernolsheim sur Bruche 50.04m² au sol 2/3
Appartement F2 Ernolsheim sur Bruche 50.04m² au sol 3/3
208 000 € **
Dans la commune prisée d'ERNOLSHEIM SUR BRUCHE à proximité des axes routiers, à deux pas des écoles et de l'arrêt de bus 209.
Dans une petite résidence neuve de standing à deux étages, votre agence Gral Immobilier vous propose un appartement de type F2 de 47.06 m² habitables et 50,04 m² au sol en dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une chambre de 11,73m² au sol, d'une pièce à vivre de 22,05m² au sol, d'une salle de bains avec sèche-serviettes, d'un WC séparé et d'une terrasse agréable de 13.39m² exposée Sud.
La résidence est conçue pour répondre aux exigences des bâtiments faible consommation, selon la norme RT 2012, améliorée de 20%.
Chauffage par plancher chauffant basse température, chaudière individuelle gaz à condensation.
Il est possible d'acquérir un garage à 12 000€ et un parking à 6 000€ en sus.
Livraison prévue au 3ème trimestre 2023. D'autres appartements sont encore disponibles.
Des lots éligibles à Loi PINEL sont également disponibles dans notre agence Gral Immobilier.
Contactez nous rapidement pour réserver votre lot ou pour toute question au 09.87.38.03.99
** 208 000 € honoraires inclus | 203 840 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 2 pièce(s)
  • 49 m²
  • 1 chambre(s)
  • 12 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67120
  • Ville
    ERNOLSHEIM BRUCHE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.56 m2
  • Surface au sol
    50.52 m2
  • Surface séjour
    21.3 m2
  • Surface terrain
    12.87 m2
  • Surface terrasse
    12.87 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Dégagement placards   9,45         9,40 au sol 
 2   Chambre   11.73         11,73 au sol 
 2   Salle de bains   4.94          
 2   Séjour-Cuisine   22.05         22,21 au sol 
 2   Balcon Terrasse   13.39         terrasse 

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GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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    Ref. : 316
    209 000 € dont 2.04% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : FR70881933105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante