67150 ERSTEIN Appartement Erstein F4 de 84.31m²

270 000 € **

Dans la commune d'Erstein à proximité des axes autoroutiers (25min de Strasbourg) et de la gare à 6min, proche de toutes les commodités , de l'école maternelle jusqu'au lycée.
Dans une petite résidence neuve de standing à deux étages, votre agence Gral Immobilier vous propose ce bel appartement de type F4 de 84.31m² au 1er étage. Il est composé d'une entrée, d'une suite parentale avec douche et dressing de 14.12m², de 2 chambres de 10.42m² et 14.01m², d'une pièce à vivre de 30.98m² avec accès à une terrasse de 11.76m² exposée Est, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et d'un WC séparé.
La résidence est conçue pour répondre aux exigences des bâtiments faible consommation, selon la norme RT 2012, améliorée de 20%.
Chauffage par plancher chauffant basse température, chaudière individuelle gaz à condensation avec compteur individuel.
Il est possible d'acquérir un garage, une cave et une place de parking en sus.
Livraison prévue au 1er trimestre 2023. D'autres appartements sont encore disponibles.
Contactez rapidement notre agence Gral Immobilier pour réserver votre lot ou pour toute question au 09.87.38.03.99

Visite virtuelle: https://alcys.viewwer.com/apartments/EGpz_DuOZ

** 270 000 € honoraires inclus | 264 600 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67150
Ville
ERSTEIN
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
270000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
19
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz

Extérieur

Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
84.31 m2
Surface terrasse
11.76 m2

Autres

Ascenseur
Non
Visiophone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée - Dégagement	8,69
	Séjour - Salon - Cuisine	30,98
	Chambre 1	11,80
	Chambre 2	10,42
	Chambre 3	14,01
	Salle de bains	4,47
	Salle d'eau	2,32
	W.C.	1,62
	Balcon Terrasse	11,76

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