GRAL IMMOBILIER
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67120 ERNOLSHEIM BRUCHE Appartement Ernolsheim sur Bruche F3 de 70.45m² au sol

Appartement Ernolsheim sur Bruche F3 de 70.45m² au sol 1/3
Appartement Ernolsheim sur Bruche F3 de 70.45m² au sol 2/3
Appartement Ernolsheim sur Bruche F3 de 70.45m² au sol 3/3
268 000 € **
Dans la commune prisée d'ERNOLSHEIM SUR BRUCHE à proximité des axes routiers, à deux pas des écoles et de l'arrêt de bus 209.
Dans une petite résidence neuve de standing à deux étages sans ascenseur, votre agence Gral Immobilier vous propose un appartement de type F3 de 70.45m² au sol et de 65.14m² habitable au dernier étage. Il est composé d'une entrée, de deux chambres de 10.81m² au sol et 13.86m² au sol, d'une pièce à vivre de 30.09m² au sol , d'une salle de bains avec sèche-serviettes, d'un WC séparé et d'une terrasse agréable de 19.42m² exposée Sud.
La résidence est conçue pour répondre aux exigences des bâtiments faible consommation, selon la norme RT 2012, améliorée de 20%.
Chauffage par plancher chauffant basse température, chaudière individuelle gaz à condensation.
Il est possible d'acquérir un garage à 12 000€ et un parking à 6 000€ en sus.
Livraison prévue au 2ème trimestre 2024. D'autres appartements sont encore disponibles. Des lots éligibles à Loi PINEL sont également disponibles dans notre agence Gral Immobilier.
Contactez-nous rapidement pour réserver votre lot ou pour toute question au 09.87.38.03.99
** 268 000 € honoraires inclus | 262 640 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 3 pièce(s)
  • 71 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67120
  • Ville
    ERNOLSHEIM BRUCHE

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.58 m2
  • Surface terrasse
    18.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée - Dégagement   8,64          
    Séjour - Salon - Cuisine   30,09         30.14 
    Chambre 1   10,81         10.61 
    Chambre 2   13,86         13.99 
    Salle de bains   5,39          
    W.C.   1,66          
    Balcon Terrasse   19,42          

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GRAL IMMOBILIER
37 place de l hotel de ville
67120 MOLSHEIM
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    Ref. : 316
    209 000 € dont 2.04% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : GRAL IMMOBILIER | Raison sociale : GRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 place de l hotel de ville - 67120 MOLSHEIM | Siret : 88193310500010 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : FR70881933105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000045114 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante