GRAL IMMOBILIER
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Maisons

Maison Alsacienne Blaesheim 8 pièce(s) 270 m2 sur 8.59 ares à potentiel locatif
BLAESHEIM. Au calme, entre OBERNAI et STRASBOURG, venez découvrir cette magnifique maison alsacienne rénovée avec goût en 2010. En devenant propriétaire de ce bien, plusieurs possibilités s'offrent à vous: L'occuper en maison familiale ou la louer en totalité ou en partie puisqu'elle s'adapte très bien pour de la colocation (avec ses 6 chambres avec salles d'eau indépendantes), et possède en plus un studio et un 2 pièces avec entrées indépendantes qui trouveraient eux aussi preneur très rapidement. (loyer mensuel si tout est loué: environ 3.600 euros, donc par exemple: un gain de 800 euros par mois en déduisant une mensualité de 2.880€ sur 25 ans sans apport) Le terrain de 8.59 ares clos et arboré offre un beau jardin, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance à colombages d'environ 80 m² sur deux niveaux. Vous profiterez de belles prestations, de fenêtres à double vitrage récentes, d'une installation électriques récente. La maison est isolée par l'intérieure et son système de chauffage central électrique est d'autant plus performant qu'il est combiné avec une cheminée et un poêle à bois. BLAESHEIM est un charmant village de l'Eurométropole de Strasbourg où vous trouverez des commerces de proximité, une école maternelle et primaire, un accès rapide sur l'A35 et une ligne de bus. CONTACTEZ VOTRE AGENCE GRAL IMMOBILIER POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE.
Ref. : 132
658 000 € dont 2.5% TTC d'honoraires
Maison de ville 4 pièces 110 m2 au sol avec jardin et garage
GRESSWILLER. Exclusivité Gral Immobilier. A 5 minutes de MUTZIG/MOLSHEIM et à 25minutes de Strasbourg, au sein d'une commune dynamique bénéficiant des commerces de base, d'une gare SNCF, d'une école maternelle et primaire, ainsi qu' un accès rapide sur la route express de la vallée de la Bruche Située au calme, au coeur du village, agréable maison de ville de 110m² au sol et 88 m² habitables sur trois niveaux, incluant une entrée, une cuisine avec un cellier, un séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Vous profiterez également d'une annexe comprenant un garage de 20m² avec combles de 20m² au sol offrant de l'espace de stockage complémentaire, ainsi qu' un agréable jardin clôturé de 49m². Le chauffage est individuel au gaz de ville par une chaudière installée en 2007. La taxe foncière s'élève à 316 euros. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. A visiter rapidement ! N'hésitez pas à contacter votre agence GRAL IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations au 09.87.38.03.99
Ref. : 134
205 833 € dont 4% TTC d'honoraires